据不完全统计，上周全市超9个项目有大动作，其中，开盘的项目有保利世茂阳光城阅云台、阳光城·湖山悦、世茂佳兆业璀璨时代、碧桂园柏丽湾二期、富基云山湖镜等，一经推出便取得良好的成绩。而美的·招商东樾推新4号楼，也取得去化接近100%成绩。此外，松湖之光开放样板间，引不少人前往。而华润万象府更放出线上选房信息，将于12月29日13：00正式线上开盘，均价4.5万/平。
再看上周网签，一手住宅网签约1993套，环比略增6%，连续2周小幅回升。一手供应约3047套，环比大幅增加41%，创过去9周最高。二手房方面，据合富数据，上周二手住宅网签约614套，均价约17128元/平。圣诞节当天开盘推出3号住宅楼，主要户型涵盖建面约107㎡三房，合计44套。整体备案均价为33988元/平，精装交付。据了解，因为推货不多，当天取得去化100%的成绩。
｜开盘当天活动现场人气图
项目为今年招拍挂地块打造，6月23日，佳兆业+世茂以261766万总价夺下虎门镇龙眼社区地块（编号：2020WR021），折合可售楼面价19851元/平。现项目由世茂和佳兆业两大品牌开发商联合开发，位于龙眼社区龙眼路与龙眼七路交汇处, 占地面积约6万平, 建筑面积约20万平，共规划18栋住宅。主力产品规划有99-121平三至四房高层住宅，105-143平三至四房小高层住宅，项目自带6300平米幼儿园。值得一提的是，项目处虎门高铁站辐射范围内，此外还有东莞地铁R2线，穗莞深城际线等，交通便捷。作为环松湖中新盘最稀缺的大朗，阳光城·湖山悦的出现备受关注。项目于26日开放营销中心及样板间，仅相隔一天，便火速开盘。开盘当天推出4、5号住宅楼，主要户型涵盖建面约86-116㎡三至四房，合计300套。整体备案均价为35250元/平，精装交付。据了解，项目当天开盘去化良好。今年4月23日，经过60分钟的抢夺，阳光城以170530万总价+20907元/平楼面价+18%的配建面积（17483平）夺下大朗镇板长塘社区地块（编号：2020WR005）。大朗此宗地块距离松山湖深业地块、中海地块仅约3公里，三宗地共同享有松山湖与大朗的核心地段，楼面价均突破2万/平。| 大朗今年拍出的2020WR005地块，地理位置优越项目位于松山湖与大朗双核中轴芯区，是松山湖中心区和大朗中央生活区。项目正位于1号线直线距离约700米的大朗站（建设中）处，同时紧邻大朗的老牌大社区——碧水天源，地理位置优越。项目将打造的是大型的综合体，将商业、零售、住宅有机地融为一体。规划有7栋住宅，两梯四户的配置，户型分布为85-95-115平三至四房，覆盖刚需到置换的不同需求。位于万江的阅云台，一个城区筹备已久的项目，继上周营开后终于迎来首开。项目于27日开盘，推出4号、6号楼，合计232套，据了解，项目的去化程度良好。主要户型涵盖建面约96-194㎡三至四房、216㎡五房，整体备案均价为38300元/平，精装交付。
阅云台所在，正是位处城区华南MALL商圈之上，它与东城商圈、鸿福路商圈同为城区成熟的三大核心商圈。
此外，东莞市汽车总站，与阅云台仅一路之隔，这里有东莞极为齐全的巴士路线，通达全市。而正规划中的地铁1号线汽车总站，从阅云台步行也仅需约800米。
便捷的轨交，还将鸿福商圈、东莞CBD连在一起，未来爆发的潜力，不容小觑。
项目主打建面约95—140平户型。南向俯瞰东江风光，V形楼设计保障视野开阔无遮，全南向三四开间瞰江户型、高标准人性化精装等。/// 碧桂园柏丽湾二期 ///
作为沙田又一个备受关注的项目，继19日开放营销中心后，26日二期终于迎来首开。
本次开盘推出1号商业住宅楼、5号住宅楼，合计205套房源。
主要户型涵盖建面约87-143㎡三至四房，备案均价为25395元/平，精装交付。
据了解，项目开盘当天10秒抢完，去化接近100%，主要客户来自厚街及沙田本地，少量客源来自城区。
| 碧桂园柏丽湾二期
项目位于沙田镇港湾新城核心区，3公里内齐聚沙田镇政府、沙田镇中心小学、先锋海鲜市场、万隆购物广场、君汇缤纷城等配套。
项目约1.5公里上港口大道，一路直达南城CBD，约2公里到厚街，约3公里到穗莞深城轨东莞港站，5站到广州、6站到深圳。
///美的·招商东樾 ///
当天加推的是4号住宅楼，主要户型涵盖建面约96-115㎡三至四房，合计104套，整体备案均价为28002元/平，精装交付。项目曾于6月24日首开，推货104套，当天去化100%。而此次推货，毫无疑问又取得去化接近100%的佳绩。项目为美的置业在东莞的首个项目，且与主城区仅一桥之隔，一直备受市场认可，去化情况一直优秀。地处石碣镇东江滨水居住板块，约3公里车程即达地铁2号线天宝站。主打中小户型，较低的入场费和优越的区位，再加上品牌效应下，去化情况一直较好。
/// 富基·云山湖镜 ///
接下来，把目光转向临深黄江。
上周黄江红盘——富基云山湖镜线上开盘，推出最后两栋洋房1号、2号楼，合计219套。
｜富基云山湖镜开盘海报
主要户型涵盖建面约99-160㎡三至四房，备案均价为32482元/平，精装交付。据了解，当天去化接近95%。
｜富基云山湖镜效果图
富基云山湖镜为东莞三旧改造项目，原为三协工业区，位于G94莞深高速公明/黄江出口500m处，紧邻黄牛埔水库。
项目交通较为便捷，距离东莞地铁R1黄牛埔站，R1、R4线双轻轨交汇站黄江中心站均位处5分钟生活圈内，未来连接深圳地铁后，可快速通往深圳光明等地。
｜项目交通区位图，仅供参考
项目总占地面积约38万㎡，容积率仅为1.6，是深莞难得一见的山湖墅级社区。
项目主推建面约99-160㎡3-4房高层住宅，户型选择较为多样。
如此一个生态大盘，戳这里了解更多：
/// 华润万象府 ///
城区红盘，华润万象府上周也动态不断。
继20日，华润发布选房公告后，万象府门前便排起了长队，可见红盘的热度。
｜华润万象府加推活动现场
25日华润成功备案3、10号住宅楼，合计283套。户型涵盖建面约97-138㎡三至四房，备案均价约45595元/平，单价区间为42101-47780元/平，精装交付。
27日华润又发布选房攻略，线上正式选房时间为12月29日13：00，据官方统计，27日截止购房资格认证，预计将有2500人冻资选房，1:9的抢中概率，竞争非常激烈。
第一轮公测时间为12月28日13:00，第二轮公测时间为12月28日20:00，12月30日-12月31日9:00-21:00现场签署认购书、买卖合同及按揭合同。
上周一共有10个项目，成功备案拿到预售证，据统计，备案总套数为2236套，其中洋房1613套，别墅87套，商办产品536套。备案楼盘分别为：佳兆业璀璨时代、碧桂园柏丽湾二期、海逸豪庭、莞民投众筑悦璟台、保利和光尘樾、美的招商东樾、碧桂园铜雀台三期、华润万象府、保利卓越中环广场、阳光城·湖山悦。
位于寮步的保利卓越中环广场，上周成功备案了2号住宅楼。
分别为一区3号、1号住宅楼，主要户型涵盖建面约95-116㎡三至四房，合计256套，整体备案均价为32112元/平，精装交付。📍 阳光城·湖山悦
位于大朗的阳光城·湖山悦，上周成功备案了2号住宅楼。
分别为5号住宅楼、4号住宅配套楼，主要户型涵盖建面约86-116㎡三至四房，合计300套，整体备案均价为35250元/平，精装交付。
📍 华润万象府
位于南城的网红盘华润万象府，上周成功备案了2号住宅楼。
分别为3号住宅楼、10号住宅楼，主要户型涵盖建面约97-138㎡三至四房，合计283套，整体备案均价为45595元/平，备案单价区间为42101-47780元/平，精装交付。
📍 碧桂园铜雀台三期
位于麻涌的碧桂园铜雀台三期，上周成功备案了3号住宅楼。
分别为6号、7号、10号住宅楼，主要户型涵盖建面约86-116㎡三至四房，合计289套，整体备案均价为22431元/平，精装交付。
📍 佳兆业璀璨时代
位于虎门的佳兆业璀璨时代，上周成功备案了3号住宅楼。
主要户型涵盖建面约107㎡三房，合计44套，整体备案均价为33988元/平，精装交付。
📍 碧桂园柏丽湾二期
位于沙田的碧桂园柏丽湾二期，上周成功备案了22栋住宅楼。
其中，1号商业住宅楼、5号住宅楼主要为洋房，主要户型涵盖建面约87-143㎡三至四房，合计205套，整体备案均价为25395元/平，精装交付。此外，11-28、33-34号住宅楼为212-242㎡别墅，合计40套，整体备案均价为43410元/平，毛坯交付。
📍 海逸豪庭
分别为宝盈径1、5、8、9、10号、御宝径28号、骏逸径2、3、5、6号、骏泓径1-6号住宅楼，主要户型涵盖建面约265-266㎡别墅，合计47套，整体备案均价为41737元/平，毛坯交付。📍 莞民投众筑悦璟台
位于桥头的莞民投众筑悦璟台，上周成功备案了3号住宅楼。
主要户型涵盖建面约91-116㎡三至四房，合计132套，整体备案均价为19883元/平，精装交付。
位于石碣的美的招商东樾，上周成功备案了4号住宅楼。
主要户型涵盖建面约96-115㎡三至四房，合计104套，整体备案均价为28002元/平，精装交付。
📍 保利和光尘樾
位于黄江的保利和光尘樾，上周成功备案了（一区）8号商业、办公楼，建面约17243㎡，合计536套。湛江，是一座充满幸福感的城市，是一座敢闯敢拼的城市，更是一座充满想象力的城市。2020，属于湛江的时代，已经到来。接下来，湛江房叔将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。扫描下方二维码，关注我们吧！